QUEM SOMOS
A ABLSAN possui um time comercial formado por profissionais com vasta experiência no mercado como arquitetos, engenheiros, administradores, economistas, advogados e equipe de marketing.
A ABLSAN possui um time comercial formado por profissionais com vasta experiência no mercado como arquitetos, engenheiros, administradores, economistas, advogados e equipe de marketing.
Nascido em Guarulhos SP em 1975, filho de Diva Mitico Shioda e Kangi Shioda e esposo de Tania Batista Shioda, iniciou sua trajetória profissional ainda muito jovem aos 13 anos de idade como empacotador, seguindo os passos e experiência de sua família.
Entre os anos de 1995 e 2001 inicia sua formação em Direito, mas por conta de sua vocação no comércio e das dificuldades financeiras enfrentadas na ocasião, abandona os estudos e se dedica em tempo integral ao trabalho ao lado de seus pais, em sua loja no centro da cidade de Guarulhos.
Ainda em 2002 inicia sua carreira solo no mundo dos negócios e investe em uma de suas grandes paixões, o universo de games, montando sua própria loja.
Em 2002 percebendo a dificuldade financeira que se abatia sobre toda a família, partiu em viagem ao Japão para trabalhar como operário em fábrica de fibra de vidro, suportando e se submetendo à ambientes com temperatura em torno de 40 graus.
Ao tornar-se um Dekassegui (trabalhador que sai temporariamente de sua região ou terra natal para outras mais desenvolvidas, para trabalhar em produção e garantir o sustento) admite ter vivido as maiores experiências e desafios de sua vida, que lhe possibilitou crescer e evoluir como profissional e acima de tudo como ser humano.
Em 2004 por insistência de sua família, volta ao Brasil e monta novamente sua loja de games, porém em menos de um ano decide fechar e se unir aos Irmãos Marcelo e Marcio e investir seu tempo e dedicação ao ofício de Consultor de Negócio na ABLSAN.
Em 2007 com o CRECI nas mãos, muito trabalho e disposição, mergulha totalmente no universo de locação de lojas e pontos comerciais em Shopping Centers. Participou de importantes empreendimentos em cidades como Porto Feliz, Hortolândia, Feira de Santana, entre outros.
Atualmente com mais de 30 anos é sócio da ABLSAN e atua como Parceiro Comercial de equipe. Divide seu tempo com suas grandes paixões: sua família, seu sólido casamento e seu hobby, as coleções de miniaturas de Heróis da Marvel, DC e Games.
Marcelo Shioda é brasileiro, com formação em marketing, Técnico em transações imobiliárias, empresário, atua desde 1989 no mercado de Shopping Centers, inicialmente como lojista, onde atuou com lojas próprias em Shoppings como: Poli shopping, Ibirapuera, Aricanduva, Jardim Sul, West Plaza, Center Norte, Iguatemi, Oscar Freire, Guarujá, entre outros.
Migrou para comercialização de lojas em Shopping em 2004, no equipamento denominado Shopping Bonsucesso, onde fundou com os irmãos a empresa ABLSAN.
Grupos e Shoppings Centers
Atuação em mais de 140 equipamentos de Shoppings, entre eles: Shopping Bonsucesso, Golden Square Shopping, Raposo Shopping, Espaço Empresarial Vira Copos, Infraero, Shopping Várzea Paulista, Plaza Mooca Shopping, Parque Mall Indaiatuba, Porto Muller Boulevard, Bossa Nova Mall, Mais Shopping Largo 13, Shopping Valinhos, Shopping Hortolândia, Shopping Bay Market, Buriti Shopping Mogi Guaçu, Plaza D’oro Shopping, Oreon Goiânia, Oreon Gama, Taboão Plaza Outlet, Shopping Ipiranga, Plaza Shopping Jacareí, Shopping Carapicuíba, Rossi Mall Porto Alegre, Rossi Mall Curitiba, 26 malls Best Center, 18 malls REP, Itapevi Center, Ita Shopping, Ita Shopping Vila Nova, Power Center Cica, Shopping Center Lapa, Eco Valle Lorena, Alameda Shopping, Shopping Continental, Grupo Socicam (com 33 terminais rodoviários, 70 terminais urbanos e 10 aeroportos), Grupo LPBens (Marabraz – 6 Shoppings), Grupo UAI (8 equipamentos urbanos), Pátio Metrô São Bento, etc.
A partir de 2013 atua como planejador, desenvolvedor e administração e Shopping Centers, e Outlet Center, Power Center, Strip Malls, Festival Center, e Centros Comerciais diversos como Ceasas (Ceag) e mercados.
Marcio Shioda, brasileiro, 49 anos é graduado em Engenharia Agrônoma pela Universidade Estadual Paulista – UNESP.
É Sócio da ABLSAN SHOPPING CENTERS desde 2006, no cargo de Diretor Administrativo Financeiro em projetos, como: Shopping Bonsucesso, Golden Square Shopping Center, Estação Shopping Várzea Paulista, Raposo Shopping, Taboão Plaza Outlet, North Shopping Barretos, Mais Shopping Largo 13 (Grupo REP), Plaza Shopping Carapicuíba, Ita Shopping, Boavista Shopping, Pátio Metrô São Bento, Parque Shopping Indaiatuba, Continental Shopping, Shopping Diadema.
Atualmente é Diretor Financeiro da PCA/ ABLSAN desde 2020, em projetos, como: Praça Unitah, Grupo Gazit e Shopping Cidade das Artes – Embu das Artes.
Claudio Politi é brasileiro (tendo cidadania italiana), engenheiro, formado em 1978 pela Universidade Federal do Rio de Janeiro, com cursos de extensão em Administração e Marketing pela Fundação Getúlio Vargas.
Atuou nos EUA, dirigindo a Julio Bogoricin Real Estate Corp, tendo sido responsável por desenvolvimentos imobiliários em Nova York, Chicago, Porto Rico e Toronto.
Foi diretor executivo da Cia. De Patrimônio Imobiliário e da Júlio Bogoricin Imóveis S.A., e sócio fundador da incorporadora Gulf Desenvolvimento Imobiliário, da Datapol Lógica Imobiliária, da PCA - Planejamento, Coordenação e Administração de Empreendimentos Imobiliários, da Topic Lógica Empresarial, e da MCB&P Empreendimentos, todas empresas de sucesso no segmento de desenvolvimento imobiliário em geral e em especial de shopping centers.
Foi, ainda, Chairman da Squarestone no Brasil, tendo atuado como seu Consultor e Country Partner.
Claudio Politi utiliza-se de sua extensa rede de conhecimentos e colaboradores para identificar oportunidades únicas de mercado, formatando as parcerias necessárias ao desenvolvimento dos empreendimentos, de modo a ultrapassar as expectativas de resultados.
Flora Atoiantz Delfino Payão formada em administração pela Fundação Armando Álvares Penteado e bacharel em direito pela Universidade Paulista. Estudou por 6 meses na Alemanha.
Trabalhou 7 anos na área de recursos humanos em benefícios, administração de pessoal e remuneração em grandes multinacionais como Alcoa Alumínio S/A, divisão de embalagens e AstraZeneca, empresa do ramo farmacêutico.
Trabalhou na área jurídica por 2 anos, acompanhando ações judiciais e analisando contratos comerciais.
Nos últimos 13 anos desenvolveu trabalhos na área comercial de Strip Malls e Shoppings Centers gerenciando a equipe comercial desde a prospecção como entrega de resultados. No Walmart Brasil era responsável pelas Galerias Comerciais da regional Sudeste e Centro Oeste. Na REP Centros Comerciais era responsável pelas negociações e planejamento da área comercial. Nos Irmãos Lopes Supermercado era a responsável por toda área comercial desde inadimplência, administração, projetos, obras e negociações das Galerias Comerciais e do Shopping Itapevi Center.
Atualmente é sócia na ABLSAN e gerencia uma equipe de mais de 90 corretores comerciais.
Cristiane Meira Novais, brasileira, formada em Comércio Exterior com especialização em Inteligência de Mercado pela FIA e MBA em Inteligência de Mercado e Marketing pela Saint Paul.
Com mais de 15 anos de atuação no mercado varejista contribuindo na expansão de Redes e Franquias em território nacional.
Foi Consultora de Retail Real Estate do Grupo Gouveia de Souza por 5 anos, teve participação em sociedade das empresas All Expansion Retail Trade, MRC Expansion e franqueada do Planeta dos Cartuchos – Unidade Itaim Bibi e Terrace Calçados – Unidade Shopping Ibirapuera.
Atuando no Planejamento Estratégico, Análise e Mapeamento dos mercados potenciais, Prospecção e estudo de viabilidade de pontos, Negociação para compra ou locação de áreas, Parcerias “Build to Suit” com investidores para lojas individuais e formatos Strip Centers.
Atualmente gerencia o departamento de novas tecnologia relacionadas ao varejo na Ablsan.
Profissional graduada em Comunicação Social pela Universidade Paulista, Pós-graduada em Psicopedagogia pelas Faculdades Integradas Hebraico Brasileira Renascença, Especializada em Orientação e Aconselhamento pelo Colégio Winnicott e Formação Complementar em Estudos Judaicos pela Universidade de São Paulo (USP).
Atuou como Executiva de Relacionamentos e Coordenação de Eventos no Colégio Itzhok Leibush Peretz, Coordenadora de Marketing na Área de Educação na Entidade Beneficente Israelita Ten Yad, como Coordenadora de Campanhas Educacionais no Fundo Comunitário Keren Hayesod, Coordenadora de Curso na Associação Brasileira A Hebraica de São Paulo, Captação de Recursos e Patrocínios no Centro Israelita de Apoio multidisciplinar - CIAM.
Atualmente dirige o Departamento de Marketing da ABLSAN.
Profissional graduada em Direito pela Universidade Paulista.
Há 20 anos na área, realizou diversos cursos de aprimoramento com maior enfoque em Direito de Família e Sucessões e Direito Comercial.
Acompanhamentos e diligências processuais nos Escritórios: Lodovico e Costa, Controller da área criminal da Seguradora Porto Seguro no Escritório Rhein Félix,
Atuou ao longo de 12 anos como Diretora Empresarial e Responsável pela Implementação do Setor de Licitações na Empresa Maxlab.
Atualmente é o jurídico da ABLSAN
Wellida Motta, brasileira, formada em Finanças, possui MBA em Controladoria e Finanças. Há 20 anos atua no mercado de Shopping Centers/Centros Comerciais, desenvolveu projetos em empreendimentos de grande porte, com modelo de gestão de rede e independentes.
Trabalhou gerenciando equipes financeiras de backoffice e administrativo em administradoras de Shopping Centers como Rede Plaza, REP, Saphyr, Sonae Sierra, Argo, Lumine e JMalls, e centros comerciais populares como Feira da Madrugada. Responsável por relacionamento comercial, gestão de contratos, acompanhamento de ações judiciais, planejamento estratégico e orçamento, definição e monitoramento de metas e resultados, criação e implantação de procedimentos.
Atualmente é o financeiro da ABLSAN.
Anderson Arnaldo Ribeiro de Melo é graduado em Marketing, pela Universidade Uni Santana e em Comunicação Social, pela Anhembi Morumbi. Com experiência nas áreas de comunicação e vendas há de 18 anos, é especialista em estratégia comercial, ação de vendas e abertura de pontos de prospecção (“PAP”).
Já atuou na coordenação de equipe com 95 pessoas no mercado imobiliário para comercialização de projetos residenciais e comerciais e foi o responsável na negociação e desenvolvimento de novos produtos na área de embalagens plásticas para transporte de valores em diferentes empresas, como: Bancos, Petrolíferas e Organizações Governamentais.
Possui um rico conhecimento imobiliário:
Atualmente é Parceiro Comercial da ABLSAN.
João Roberto Ferreira possui 27 anos de experiência em Shopping Centers, como Shopping Tatuapé Internacional Shopping, Mauá Plaza Shopping, Raposo Shopping, Shopping Bonsucesso, Shopping Praça da Moça, entre outros.
Atuou em diferentes áreas como a administrativa, financeira, cobrança, contratos, faturamento, e principalmente na comercial.
Atualmente é Parceiro Comercial da ABLSAN.